Setor imobiliário é um dos mais promissores na carteira de investimentos. Em Caçapava, novo bairro planejado da Setpar oferece oportunidade com terrenos que devem valorizar cerca de 20% em um ano
Caçapava, 24 de abril de 2025 – O mercado imobiliário está aquecido na região do Vale do Paraíba. Segundo pesquisa realizada pelo Loft, em conjunto com a Offerwise, cerca de 3 em cada 10 (29%) brasileiros planejam adquirir um imóvel com o principal objetivo de investir.
De acordo com Ricardo Teixeira, diretor a Setpar Empreendimentos, para jovens investidores adquirir um terreno se tornou uma opção inteligente e atrativa para garantir segurança financeira. Na região do Vale do Paraíba, um novo bairro em Caçapava está com terrenos de 187 m² e parcelas acessíveis, a partir de R$ 399, uma ótima alternativa para quem deseja aplicar no setor.
A pesquisa ainda revela que o perfil desse público está na faixa etária de 25 a 34 anos, são casados e possuem ensino superior completo. Este público está focado em construir patrimônio, garantir uma segunda moradia e até mesmo obter uma renda fixa mensal por meio da locação no futuro.
Segundo Ricardo Teixeira investir em terrenos é uma estratégia inteligente para quem busca segurança e valorização a longo prazo. “Terrenos localizados em áreas em desenvolvimento tendem a se valorizar com o tempo, especialmente com a expansão urbana e melhorias na infraestrutura local. Além disso, diferentemente de imóveis construídos, terrenos possuem um custo de manutenção reduzido e oferecem flexibilidade de uso, podendo ser destinados para construção residencial, comercial ou mesmo para valorização futura”, comenta.
Apenas 27% dos entrevistados, especialmente da Geração Z (18 a 24 anos), estão comprando imóveis com o objetivo de residir neles.
Com relação à crescente participação dos jovens no mercado imobiliário, Ricardo destaca que essa tendência reflete uma busca por estabilidade financeira e construção de patrimônio.
“Os jovens têm maior acesso à informação e estão cada vez mais conscientes do potencial do mercado imobiliário como forma de investimento. Além disso, as condições facilitadas de financiamento e os programas habitacionais tornam a compra de imóveis uma opção viável e atrativa. Muitos enxergam essa aquisição não apenas como moradia, mas como uma oportunidade de valorização e retorno financeiro no futuro”, conclui.
Em Caçapava, um novo bairro deve oferecer infraestrutura moderna, com terrenos a partir de 187 m², qualidade de vida e potencial de valorização para investidores e futuros moradores. O SetJardim Caçapava, desenvolvido pela Setpar Empreendimentos, contará com terrenos residenciais e comerciais, amplas áreas verdes e fácil acesso a serviços essenciais. Com localização estratégica e previsão de crescimento urbano na região, o bairro se destaca como uma oportunidade atrativa para quem busca investir no mercado imobiliário.
Setpar
A Setpar Empreendimentos é uma empresa que está no mercado há 26 anos, participando da construção de bairros planejados e empreendimentos imobiliários. Ao todo, já foram mais de 27 milhões de m² urbanizados, em 58 cidades de 5 estados brasileiros. A Setpar já atendeu mais de 80 mil famílias, com lançamentos de loteamentos abertos e fechados. Para saber mais, acesse: www.setpar.com.br/